17 规划咨询

17 规划咨询
17.1顾问咨询服务
适用范围：
1、主要适用于非规划咨询的专家咨询，包括传统规划的建设实施评估：包括各类试点评估，如新型城镇化试点评估、低碳新区试点评估、海绵城市试点评估和市政综合管廊试点评估等；各类试点的申报材料编制；专项信息咨询等。
2、未来可能出现的其他新型顾问服务，可参照此类标准执行。
出差、会议、短期顾问工作的服务收费标准表

注：
1.顾问服务费用按照不同级别的收费小时费率计算：
2.收费小时费率=工资小时费率*收费系数
3.工资小时费率和收费系数根据工程咨询协会2014年工程咨询服务（境内）平均人工直接成本标准确定。详见下表：
工程咨询协会2014年工程咨询服务（境内）平均人工直接成本标准

17.2开发策划
主要内容包括：
1、城市战略/新区开发策划类项目工作内容：
城市研究、资源分析、基地分析、规划分析、市场分析、案例研究、定位研究、项目策划、功能分区建议以及开发运营策划等内容。
2、产业园区类项目工作内容：
产业发展基础、产业发展态势、产业发展政策、产业发展思路、产业定位研究、产业发展策略、产业发展布局、产业重点项目以及产业开发运营等内容。
3、房地产开发策划类项目工作内容：
宏观区域态势分析、社会经济态势分析、城市功能分析、房地产市场分析、上位规划分析、项目基地分析、项目总体定位、项目业态策划、产品和布局建议、投资收益测算。
4、特色小镇类项目参照产业园区类项目、旧城改造类项目参照房地产开发策划类项目。

注：
1、城市战略、新区开发策划计费基价按照城市战略规划收费。
2、园区类策划包含产业园区、度假区开发策划计费基价按照园区规划基价的80%收费。
3、可根据项目规模及难度调整1.1-1.5收费系数；可根据地方经济发展水平给予0.8-1.0优惠。