2 分区规划
2024年5月20日4 风景区规划
2024年5月20日3 详细规划
3.1控制性详细规划
3.1.1控制性详细规划（编制一个层面：直接编制地块层面）
| 序号 | 项目类别 | 计费单价（元/hm²） |
| 1 | 城市新区、开发区 | 3000 |
| 2 | 城市一般地段 | 3500 |
| 3 | 城市重点地段 | 4000 |
注：
1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/hm²。
2、如果增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/hm²。
3、控制性详细规划计费基价为30万元。
4、编制一个层面控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：
1）建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。若增加分图图则：现状调研阶段30%，方案阶段35%，成果制作阶段35%。
2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段55%，成果制作30%。若增加分图图则：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。
5、对控制性详细规划进行评估按总计费的30%计取。
3.1.2控制性详细规划（编制两个层面：单元（街区）层面和地块层面）
| 序号 | 项目类别 | 计费单价（元/hm²） |
| 1 | 城市新区、开发区 | 3500 |
| 2 | 城市一般地段 | 4000 |
| 3 | 城市重点地段 | 4500 |
注：
1、编制单元（街区）层面控制性详细规划按55%计费，编制地块层面控制性详细规划按45%计费。
2、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/hm²。
3、如果增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/hm²。
4、编制两个层面控制性详细规划计费基价为35万元。
5、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：
1) 建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；若增加分图则，现状调研阶段30%，方案阶段35%，成果制作阶段35%；
2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段55%，成果制作30%；若增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。
6、对控制性详细规划进行评估按总计费的30%计取。
3.1.3控制性详细规划修编
1、控制性详细规划修编分为按单元（街区）整体修编和局部调整。
2、 单元（街区）整体进行控制性详细规划修改按3.1.1和3.1.2进行计费。
3、单元（街区）内局部地块调整的控制性详细规划修改，其内容一般包括控规修改论证报告、论证方案、上网GIS数据等几部分内容。
1）控规修改论证报告按3.1.1和3.1.2计费的50 %取费，论证方案根据其内容、深度参考相关专项规划计费，上网GIS数据按3.1.1和3.1.2计费的5 %取费。
2）委托单位如果要求制作效果图、实体模型、动画等，则费用另计。
3.2修建性详细规划
3.2.1居住区
| 序号 | 用地规模（hm²） | 计费单价（元/hm²） |
|---|---|---|
| 1 | 3以下 | 26000 |
| 2 | 3—5 | 22000 |
| 3 | 5—10 | 20000 |
| 4 | 10—20 | 18000 |
| 5 | 20—30 | 15000 |
| 6 | 30—50 | 12000 |
| 7 | 50以上 | 10000 |
注：
1、规划设计计费基价为10万元。
2、建筑单位为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。
6、需要编制竖向规划内容，计费则乘以1.3的系数。
7、需要进行交通影响评价、日照分析等规划，按相关专业规划另行计费。
3.2.2城市一般地段公建
| 序号 | 用地规模（hm²） | 计费单价（元/hm²） |
| 1 | 3以下 | 30000 |
| 2 | 3—5 | 28000 |
| 3 | 5—10 | 26000 |
| 4 | 10—20 | 22000 |
| 5 | 20—30 | 19000 |
| 6 | 30—50 | 16000 |
| 7 | 50以上 | 12000 |
注：
1、规划设计计费基价为12万元。
2、建筑单位为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。
5、需要编制竖向规划内容，计费则乘以1.3的系数。
6、需要进行交通影响评价、日照分析等规划，按相关专业规划另行计费。
3.2.3城市重点地段、大型公建及周围地段
| 序号 | 项目类别 | 计费单价（元/hm²） |
| 1 | 城市重点地段 | 30000 |
| 2 | 大型公建 | 35000 |
| 3 | 主要公建及周围地段 | 35000 |
注：
1、规划设计计费基价为15万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。
5、需要编制竖向规划内容，计费则乘以1.3的系数。
6、需要进行交通影响评价、日照分析等规划，按相关专业规划另行计费。
3.2.4公园、游乐场及其它园林规划
| 序号 | 用地面积（hm²） | 计费单价（元/hm²） |
| 1 | 小于20 | 20000 |
| 2 | 20—50 | 15000 |
| 3 | 50—100 | 10000 |
| 4 | 100以上 | 8000 |
注：
1、规划设计计费基价为20万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
3、专业公园规划乘以1.3—1.5复杂系数。